對(duì)于商家來(lái)說(shuō)，貨品就是身家性命，那么倉(cāng)庫(kù)就是“金庫(kù)”，如何用更少的錢租到盡可能大的倉(cāng)庫(kù)，更大限度降低成本提升倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)貨效率，是商家找第三方代發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)時(shí)比較關(guān)心的問(wèn)題之一。但是很多人對(duì)第三方代發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)的利用率不太了解，覺(jué)得你算我500平米的倉(cāng)儲(chǔ)面積，就應(yīng)該給我放500平米的貨，不該有公攤面積，過(guò)道也不該算他的。

其實(shí)這種想法也可以理解，畢竟誰(shuí)也不想多花冤枉錢，但第三方代發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)也有自己的苦衷。下面，為解決商家朋友在倉(cāng)儲(chǔ)面積上遇到的問(wèn)題，寶時(shí)分享兩個(gè)在倉(cāng)庫(kù)管理中很常見(jiàn)的關(guān)鍵詞——倉(cāng)庫(kù)面積利用率和容積利用率，大家看完就明白了為什么第三方代發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)在計(jì)算倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)時(shí)為什么會(huì)有公攤面積了。

一、倉(cāng)庫(kù)利用率

如何計(jì)算倉(cāng)庫(kù)利用率？首先先了解每個(gè)面積的定義：

建筑面積：通常是指庫(kù)房建筑面積。其計(jì)算方法是從庫(kù)房外墻基丈量。長(zhǎng)*寬的面積，樓庫(kù)各層相加；

實(shí)際面積：即從庫(kù)房?jī)?nèi)墻丈量。長(zhǎng)*寬面積中減去障礙物建筑物（立柱、隔墻、樓梯）占用面積；

可用面積：即從實(shí)際面積中減去干道、支道、墻距、柱距占用的面積；

使用面積：即商品貨垛實(shí)占面積。

目前第三方代發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)在租房東的面積一般是按照建筑面積計(jì)算，而再轉(zhuǎn)租給客戶做倉(cāng)儲(chǔ)代發(fā)的時(shí)候，實(shí)際可以儲(chǔ)存的面積是使用面積，故倉(cāng)庫(kù)面積利用率=可用面積/建筑面積。

如何提高倉(cāng)庫(kù)面積利用率？

1、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)合理規(guī)劃。沒(méi)有必要的功能區(qū)都可以減少，柱子，不規(guī)則區(qū)要合理設(shè)計(jì)利用；

2、合理設(shè)計(jì)貨物的放置規(guī)則。經(jīng)常碼貨的人就知道，一個(gè)卡板貨物碼好，可能就會(huì)多碼幾件貨物，而碼貨會(huì)影響到通道的寬窄的設(shè)計(jì)；

3、設(shè)定不同行業(yè)的利用率標(biāo)準(zhǔn)。比如家電行業(yè)的利用率肯定要高于百貨類，同時(shí)，針對(duì)不同行業(yè)庫(kù)區(qū)規(guī)劃應(yīng)該有區(qū)別；同時(shí)，有標(biāo)準(zhǔn)了我們就可以更量化我們的指標(biāo)有助于提高利用率；

4、通過(guò)產(chǎn)品的銷售預(yù)測(cè)。產(chǎn)品ABC分類，進(jìn)行庫(kù)區(qū)優(yōu)化，部分產(chǎn)品可以使用集堆方式來(lái)提供面積利用率；

5、提高倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)管理。同樣的規(guī)劃，不同的人來(lái)管理，對(duì)于場(chǎng)地的利用肯定也會(huì)有不同的效果。

二、倉(cāng)庫(kù)容積使用率

倉(cāng)庫(kù)容積利用率=(庫(kù)存商品實(shí)際數(shù)量或容積/倉(cāng)庫(kù)應(yīng)存數(shù)量或容積)×100%

如何提高倉(cāng)庫(kù)容積使用率

1、倉(cāng)位規(guī)劃要素分析。主要包括面積布置，料位設(shè)定，物料堆砌方式和物料表示的規(guī)劃等

2、立體空間的使用。立體倉(cāng)庫(kù)是能更大限度的充分利用倉(cāng)庫(kù)的垂直空間，使其單位面積存儲(chǔ)量遠(yuǎn)大于普通的單層倉(cāng)庫(kù)。

3、標(biāo)準(zhǔn)包裝的使用。每個(gè)存儲(chǔ)倉(cāng)位都有固定的大小，更好使用標(biāo)準(zhǔn)的包裝容器。標(biāo)準(zhǔn)的包裝，對(duì)于貨品的標(biāo)識(shí)，維護(hù)，點(diǎn)檢，運(yùn)輸都將很方便，在每個(gè)容器上邊都表明存儲(chǔ)的物料，與條碼技術(shù)相結(jié)合，則倉(cāng)儲(chǔ)物料和盤點(diǎn)等管理可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動(dòng)化。

寶時(shí)云倉(cāng)觀點(diǎn)：

總的來(lái)說(shuō)，第三方倉(cāng)庫(kù)的公攤面積和買房時(shí)的公攤面積其實(shí)是相似的，羊毛出在羊身上，如果取消公攤面積，那么每平米的租倉(cāng)價(jià)格勢(shì)必也會(huì)上漲，只是算法不一樣而已，商家在租倉(cāng)的時(shí)候不必糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題，大家更應(yīng)該關(guān)注的是第三方代發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)應(yīng)該怎么去規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)布局，如何去提高倉(cāng)庫(kù)面積利用率和容積使用率，這個(gè)才是從根本上降低倉(cāng)儲(chǔ)成本。